Bonusarmaturer, fasad, gardiner. Ekobonusar och mobilbonusar. Incitamenten som bekräftas av budgetlagen låter som inbjudningar att renovera huset.
«Det finns en verklig eufori i sektorn», säger Patrizia Burato, arkitekt (känd på webben som @archidipity) och författare till I make my home, I make my life En guide till att renovera ditt hem och de i den bor inuti (Sonzogno), «Men, aldrig som i denna period, man måste hålla ögonen öppna».
«Först av allt, att välja ut de företag som kommer att fungera för dig. De smarta har förökat sig. Så här är expertens tips för att renovera i lugn och ro, göra val som liknar oss och som inte riskerar att trötta ut oss imorgon.
Arkitekten, domaren och garantin
För att skydda dig från (möjliga och alltid möjliga) bedrägerier. Att uppleva alla faser av en renovering utan stress. Att välja rätt material när man inte förstår något om material. Av dessa och tusen andra skäl är det viktigt att få hjälp av en bra arkitekt.
«För att den talar både språket för dem som renoverar, kundens och företagets. Den fungerar som en buffert vid oförutsedda händelser (och det finns alltid) och tar hänsyn till allas behov" .
I boken hjälper Burato dig att förstå hur du väljer den som passar dig bäst. "Han är en riktig skiljedomare, som måste arbeta sida vid sida med företaget som utför arbetet och kontrollera resultatet steg för steg." Ägarna som säger "Men jag ska till bygget!" de vet ofta inte vad de ger sig in på: enorma investeringar i tid, mycket stress och troliga händelser som du inte vet hur du ska hantera, att inte vara på fältet.
Du sparar förstås, men inte mycket: «En arkitekt kan hjälpa dig mycket, ja, att spendera mindre: i valet av företag och material».
Berätta vem du är, jag ska berätta vilken stil du ska välja
«Många människor blir upphetsade inför hus som inte är för dem», förklarar Burato: «Kanske ser de ett foto på webben och säger: Jag vill ha det!». En arkitekt hjälper också till att förstå konsekvenserna av varje val och om vissa lösningar är lämpliga för ägaren.
Till exempel: måste du välja mellan parkett och porslinsstengods? «Tänk på att det förra är ett material som utvecklas med huset och dess invånare: det kommer ständigt att visa livet som har passerat det. Den är levande, den förstör sig själv, den reser sig, den reagerar på kontakt med vatten, kanske går den ombord. Å andra sidan är porslinsstengods mycket motståndskraftigt, hyperteknologiskt och lyckas reproducera alla möjliga material. Bara, det är inte ett kontinuerligt material: fogarna kommer därför att förråda golvets sanna natur».
Dessa egenskaper kan räcka för att underlätta valet. Det beror, förklarar arkitekten, på det liv du lever. Ja, mer: ofta berättar de rätta valen vem du är.
Vem älskar parkett, vem älskar stengods
Låt oss då, för skojs skull, försöka göra en identiskt av vem som älskar en och vem som älskar den andra? «Vanligtvis gillar parkettälskare att gå barfota runt huset. De är människor som uppskattar gott vin och middagar med vänner, lever livet på ett avslappnat sätt och ägnar lite uppmärksamhet åt konventioner; älskare av stengods är mycket precisa och uppmärksamma på renlighet, organiserade och superpålitliga människor."
Det grundläggande rådet när du letar efter stilen i ditt eget hem är att titta på många av dem men sedan studera med arkitekten de som liknar oss och våra (ingen idé att bli kär i storkök om du måste möblera ett rum två gånger två ).
Slutprojektet är ett lagarbete där ägaren naturligtvis har sista ordet. Men där den intelligenta ägaren lyssnar på råden från dem som vet mest.
Kök med ö, ja eller nej?
«Till exempel finner jag mig själv att diskutera med ägare som är förälskade i kök med öar: det är det mest önskade köket av italienare. Men i de flestas hem är det inte funktionellt: det finns inte tillräckligt med utrymme. Det slutar med att många bygger ett hus runt den ön, bara för att ha det. Men de kommer snart att inse att de saknar något, och har något för mycket. Precis, ön.
Socklar: du klarar dig inte utan dem
«Många anser inte att golvlisten är ett problem bara för att de inte anser det», säger arkitekten: «Andra hatar det, och jag är en av dem. Men golvlisten på den nedre delen av en innervägg i rummet, den som täcker skarven mellan väggytan och golvet, kan i hög grad påverka ett huss estetik och stil». Praktiskt taget oundvikligt element, det kan vara mer eller mindre högt, mer eller mindre kantigt och i olika färger: som golvet, som väggen, som dörrarna.
Belysning: bakgrund eller accent
«Jag säger alltid detta till mina kunder, många har inte uppfattningen: ett vackert hus med dålig belysning är fult». Så spara lite pengar till belysning. "Spotlights infällda på platser och sätt som är likgiltiga för vad som händer nedanför är förbjudna" , säger arkitekten. Den kära gamla ljuskronan? ”Det är bara acceptabelt på ett middagsbord. Eller så måste det vara en möbel designad för att förvåna «till exempel i ett juvelförsett badrum».
Spotlights och ljuskronor är så kallade accentljus: de belyser specifikt de områden där exakta aktiviteter äger rum, som att äta, rita, läsa, till exempel. Eller så lyfter de fram vissa föremål. Improvisera inte.
Bakgrund och den gamle mannen återvänder
«Den gamle mannen som återvänder är ett tema som ligger mig väldigt varmt om hjärtat», säger Burato: «Vissa lösningar från det förflutna är tillbaka på modet och är mycket intressanta, särskilt när de hör till vår historia».Till exempel? Fiskbensparketten, men den italienska, inte den ungerska. Eller det venetianska gruset: «Många av mina kunder under renoveringsfasen har tagit bort det, och i stället arbetar många producenter med att släppa ut liknande lösningar på marknaden. Återigen, tapeten: det gör inte "farmors hus" , inte längre. De nya tapeterna är så vackra och tekniska att de kan användas såväl i vardagsrummet som i duschen" .
Färgade väggar med effekt
Väggfärg kan räcka långt i stil med ett hem. Till exempel: vit, enhetlig över allt, hjälper till att ge en känsla av större rymd och luftighet. Att färga den bakre väggen i ett rum gör att det ser kortare ut, färgning på sidorna "stramar" det (effekter av den så kallade färgblockeringen). "Genom att färga taket eller, bättre, undertaket, "sänks det" , med en komforteffekt som jag verkligen gillar.
Men varningen är att göra dessa något extrema färgval i ett litet rum: ett arbetsrum, en korridor, en entré.I ett vardagsrum skulle de vara "för mycket" . «Färg blir dominerande till den grad att resten måste underordnas. Och jag vet inte hur många som är villiga att köpa en soffa utifrån färgen på väggarna, oftast är det tvärtom».
Sanitetsartiklar: hängande eller på marken?
Ännu ett stort dilemma. Burato skämt: «De suspenderade är omtyckta av esteter och fans av renlighet. De på marken bara för dem som inte tror att de verkligen kan hålla sig avstängda, utan att förr eller senare falla" . Lita på och lyssna på din arkitekt.
